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Nous vous proposons dans ce guide de vous informer sur tous le types de prêts immobiliers que vous avez la possibilité de contracter. Nous vous proposons aussi un guide généraliste sur l’emprunt et le prêt immobilier en général. Retrouvez la liste des prêts immobiliers pour contracter un crédit immobilier en toute sérénité.
Le prêt à l’accession sociale est un prêt réglementé et subventionné par le ministère du logement. Il a pour but de faciliter l’accès à la propriété.
Il peut servir à financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien.
La durée du PAS peut aller de 10 ans minimum à 25 ans maximum.
Le prêt conventionné est établit sur les mêmes bases que le prêt PAS, cependant il diffère sur quelques points :
– Il n’est pas soumis aux conditions de ressources ;
– Il peut financer l’acquisition d’une résidence locative ;
– Il ne bénéficie pas de la sécurisation des emprunteurs en cas de chômage.
Le financement d’un bien immobilier est généralement réalisé avec plusieurs prêts : les prêts à taux faibles (prêts à taux zéro, prêt 1% employeur, …) et le prêt principal qui vient les compléter.
Le prêt immobilier modulable est un prêt dont on peut modifier la mensualité à la hausse ou à la baisse pendant la durée du prêt. La modulation de la mensualité influe sur la durée du prêt (pour une augmentation de la mensualité, la durée diminue, et inversement pour une diminution de la mensualité, la durée s’allonge).
Le prêt relais intervient lorsque vous achetez un nouveau bien immobilier avant d’avoir revendu celui que vous possédez déjà.
Le prêt 1% employeur est un prêt permettant de bénéficier d’un prêt à taux faible (généralement 1.5% hors assurances), pouvant aller de 5 à 25 ans.
Le plan épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des placements bancaires qui permettent de se constituer un apport en vue d’un emprunt immobilier et de bénéficier de prêts à taux avantageux.
Généralement utilisé dans les investissements locatifs, le prêt relais est un prêt qui ne se rembourse qu’en une seule fois au terme du prêt.
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